楼盘备案是一栋一栋还是整个楼盘(一楼盘备案价147万开发商卖7000)

惠州某楼盘在备案时,每平方米价格标注为14700元,而现在开发商在销售时的价格是每平方米7000元。当地房管局回应称,开发商下调售价是市场行为,并不违规。房地产市场是一个相对自由竞争的市场,价格的波动主要取决于市场供求关系的变化和政策环境的因素。开发商会考虑自己的利益和市场的真实情况,对价格做出相应