我国空房那么多为啥房价还高（哄抬房价）

游客投稿猎奇八卦 2023-07-18 09:13

高房价是利益驱动，刚需结婚入学。中国的房价一直是世界上最高的，但这没什么值得骄傲的。在很多一二线城市，买房成了很多人的奢侈品。有的人辛辛苦苦一辈子，赚的钱足够在北上广买个厕所。但根据国务院三年的普查，用了260多万人，城乡有6亿套房子，包括

商品房、产权房、工业用房、写字楼、保障房。商品房平均空购买率约为21%，其中一线城市空购买率较低，约为14%，但三四线城市空购买率超过30%。

1亿空间

保守估计空有超过1亿套房子。如果一套房子住10个人，这6亿套房子可以满足至少60亿人的住房需求，完全可以容纳中国人的住房需求。按照现在的人口，中国的房子数量已经超过了中国的总人口，呈现产能过剩。既然如此，为什么大部分城市的房价没有下跌？

影响利益

一旦房价下跌，大部分房企可能面临破产。所以，开发商是最不希望房价下跌的人。此外，还有一些所谓的专家，他们会受到开发商的利益驱动，借助经济增长和人们的住房需求等。，在幕后推波助澜，哄抬房价。受我国传统观念的影响，现在买房也算是成家了。条件，现在房子也直接影响后代的入学。在各种影响下，买房似乎成了刚需。

房地产需求

即使房价高，很多人也会想尽办法买一套房，尤其是所谓的学区房。但是，这其中，很多人买房不仅仅是为了居住。他们会把房产作为投资保值的工具，为了赚取差价或者获取租金收益而购买。这些投资者和炒房者大量购房，也增加了对房地产的需求，一方面也带动了房价上涨。