古代的房价究竟有多高？唐朝长安城的房子竟然连宰相都买不起(唐朝百姓的房子)

房价一直是很多人头疼的问题。普通人买不起房，高房价让太多人望而却步。这个时候可能很多人会羡慕古人，好像不存在古人买不起房的问题。但事实真的是这样吗？如果你回到唐宋时期，看看历史上那些有名的文人，或者那些不出名但官位很高的人，你可能就知道，房

施硕俊从来都不在乎。性交"因为不管是涨还是跌，反正你都买不起。但是，如果你是一个机智的历史学家，你可以为广大蜗居的人们想出一个绝妙的主意-"；错峰买房"有人这辈子买，有人下辈子买。不要盲目扎堆。

下辈子买不起房的人会说:你看古代多好啊，没有炒房，没有限购，小阳台大花园，家家都是独院。年轻人不要幼稚，就算你喊"菠萝菠萝蜜"穿越回来后，可能买不起房，也买不起房。古代的限购政策并不比现在宽松，长安、洛阳、开封等大都市的房价也不比北上广低。在一些不正常的朝代，房价甚至高到宰相都买不起。

杜甫到处忙，没有房子，王朝的宰相也买不起房子。

先体验一下古代名人买不起房的无奈和尴尬。

我们都知道杜甫有多忙-"；骑完摩托车骑白马送完水卖西瓜"；但是很少有人知道杜甫有多惨-"；20岁捡橡子栗子，寒夜去山谷。中原无书，不能归，手脚冻肉死"。别说买房，就连温饱都是问题。

还记得那首《茅屋被秋风吹破》吗？当时杜甫刚刚入蜀，先是住在城郊的草堂寺，后来在朋友的支持下建了一个小屋，结果闹了一场风波"卷起我房子上的三毛"，又无家可归了。

写这首诗的时候，杜甫还处于八品拾遗的地位。虽然身处乱世，但他也是中央机关的科级公务员，能混到这种穷样，除了我们"诗人圣"真的没有人了。一句话"安得有几千万豪宅，天下穷人都幸福"诉说着无尽的辛酸。

如果说杜甫遭遇安史之乱是特例，那么我们再来看看中唐诗人白居易。论白居易"性交"有一个著名的典故。白居易年轻时来到长安，拜访了另一位著名诗人顾况。顾匡开玩笑说:"长安住的太贵了！"

这是一个关于白居易名字的笑话，但文字并不粗糙。20多年后，白居易真的在诗中感叹:"游历京都二十年，穷无处穷。与其羡慕蜗牛，不如躲起来。让我们站在地上，避免像一个木偶漂泊者。"我是说，我在北方打拼了这么多年，却连蜗牛老鼠都不如！

别说杜甫、白居易等小官都在为房子叹息，有的宰相都买不起房。武则天在位的时候，有一个叫李日之的官员，家里很穷。他先入长安为官，住了几十年政府提供的文官公寓，期间还当过宰相。快退休的时候，我还买不起房子，老婆骂我。

所以到了唐朝，经济更加繁荣的宋朝也好不到哪里去。开封当时的房价有多高？学者王玉成记载:"一寸土地的价值相当于黄金。"

众所周知，苏洵、苏轼、苏辙都在"唐宋八大家"中学里有三个座位。当时官虽小，名头响亮，每篇文章都能红一阵子，一分钟十万。然而，即便如此，父子俩在开封生活了几十年，却一直租房子住。苏轼儿子的婚房是向朋友借的。苏哲直到70岁才在二线城市许昌买了一套房。

历代奇观"限购"大盘店

房价太高，连诗人和朝廷官员都买不起房子。为了调节房价，历届政府只能出台各种限购政策。在现代人看来，这些限购政策很奇妙，完全不合理，但在当时却是必要的。

汉初，吕后在听政的时候颁布了一道法令:"你要买房是为了盈利，那就比它的房子好。"(“二年法，户口法”)意思是你要买的第二套房必须和现有的房子相邻，否则不批。这样社会上房屋买卖的案例就很少了。

限购如此严格有两个原因。一是汉初的住房政策带有浓厚的理想主义色彩，宅基地由政府统一分配，希望维持这种局面。其次，汉代的人口登记制度比较原始，居民有固定住所，登记起来会方便很多。

到了唐朝，出现了一个更奇妙的规定-"；先问问你的亲戚和邻居"即无论是买地还是买房，不仅仅是和原房主两个人的事，还必须得到原房主全家的认可，否则即使签了合同，在法律上也是不被认可的。这一政策一方面是为了方便人口登记和收税，另一方面是为了维护宗族制度，避免宗族财产流失。

元代买卖房屋比较困难，政府规定:"去做账，把邻居都问一遍，愿意不愿意买，就可以和别人做交易了。"不仅要家属正式同意，还要立个字据，所有家属都签字了才能买卖。

那么问题来了。房价这么高，限购这么严。在长安和洛阳打拼的年轻人呢？别担心，你买不起房子，而且"廉租房"。比如白居易被顾匡戏弄后，从此没有气馁，而是住进了华阳寺。晋代辛弃疾去燕京赶考的时候，为了省钱，就住在现在北京的本钟寺。这些道观和寺庙相当于古代的"廉租房"。

当了三年县长就不能买套房了？

第一部分，石说君所举之例，皆是清官寒士，更不用说杜甫了。白居易和苏三就是清廉的好例子，最多养几个情妇。那些大贪官就不好说了。房子再贵，他们也不能不坐豪宅。你能想象极其富有的小沈阳在北京买不起房子吗？

为此，历届政府都出台了一系列限制官员购房的政策。元朝政府禁止蒙古官员在江南买房。为什么？当时蒙古刚灭南宋，很多没文化的蒙古官员在江南为官，强夺强卖，大量房屋被查封，百姓流离失所。江南百姓本来就为祖国担忧，民怨沸腾，政府出台了这个政策。

明朝对官员的限购政策更加严格。众所周知，明太祖朱元璋出身乞丐，当过和尚，尝过人间的酸甜苦辣。所以他当了皇帝，最痛恨贪官污吏，出台了一系列反腐政策。其中一条是禁止所有官员在他们任职的地方购买房屋和土地，否则谁被打五十下，所购买的农田将上缴国家。

清朝在延续明朝这一政策的同时，还对旗手进行了额外的规定，即禁止旗手在自己工作的地方购买房产。违反者不仅没收房产，还要追究当地监管部门的责任。旗手是八旗子弟，一个满族贵族阶层，相当于中世纪欧洲的骑士阶层或者古代日本的武士阶层。

顺便说一句，第一代旗手勇敢善战，"第二代国旗"、"三代旗"你会无知自大。乾隆皇帝考虑到八旗子弟可能对当地造成危害，下令各旗不得带已满18岁的儿子做地方官。我们做什么呢把这群"二世祖"留在首都的专项经费。天子脚下，总是不要太放肆。

看到这里，你是想回到古代当房奴还是想当房奴？